Propriete a vendre Hattencourt 80700 Somme 80 322 m2 384705 euros 80119/182 001

Achat - Propriété | Propriété Hattencourt 80700

384 705 € 373 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 205 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

384 705 €

373 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 205 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

6

Surface habitable

322 m²

Surface terrain

5634 m²

Référence

80119/182

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Propriété à vendre à Hattencourt (80700) en Somme - Réf : 80119/182

Propriété de caractère avec dépendances, jardin, verger et garages, située à proximité de la gare TGV Haute-Picardie et à 120 km de Paris offrant une maison principale et une maison d'hôtes/d'amis d'une surface globale de 322 m2, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou tout simplement organiser des fêtes de famille ! La maison principale avec autonomie de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée de 33 m2 d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon de 25 m2, d'un bureau, d'une grande chambre de 18 m2, d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres parquetées dont une suite parentale. L'annexe indépendante propose 3 belles suites allant de 17 m2 à 25 m2 offrant jusqu'à 8 couchages et disposant chacune de sa salle d'eau et wc. Une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle de déjeuner complètent cette agréable maison d'hôtes. L'extérieur dévoile une cour avant avec espace vert et arboré , un garage et auvent permettant de stationner 7 véhicule, et un grand atelier de 26 m2. Sur l'arrière de la maison, se trouvent une grande terrasse en pavés de 30 m2, un bassin d'agrément et un verger. L'ensemble est en très bon état général, offrant des prestations de qualités le tout sur 5 634 m2 ! Les petits plus : beaux volumes, chauffage central par pompe à chaleur eau/eau, portail motorisé en aluminium, environnement paisible et agréable.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT
Logo de SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

11 rue Mathias Sandorf
Immeuble Kéréon BP 3
80440 Boves
Votre contact : Service Immobilier

SIRET92779243200027

TVA intracommunautaireFR41927792432

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